Idéale maison de vacance rénovée avec vue lointaine - Le gast




Maison ancienne - Le gast - Réf.:702735

Idéale maison de vacance rénovée avec vue lointaine

Idéale maison de vacances, bien située au centre d'un hameau calme. 3 chambres, chauffage central, jardin. A seulement quelques pas du lac du Gast et la forêt de St Sever. Au rez de chaussée est une grande pièce à vivre avec cuisine aménagée. Au premier étage, 2 chambres et une salle d'eau ainsi qu'un bureau/véranda de très belles vues sur la campagne et la forêt. Au 2ème étage une troisième chambre. Double garage avec portes automatisées ainsi qu'un atelier. Buanderie. Terrasse ensoleillée. Jardin facile à entretenir avec mobilier en granit et un puits. Réserve à bois. Tout à l'égout. Très bien située pour le lac du Gast (réserve ornithologique), la forêt de Saint Séver, et le lac Dathée avec son golf et son club de voile. Les plages Normandes sont à moins de 45 minutes. A 15 minutes sont les villes de Vire et Villdieu les Poeles (trains quotidiens vers Paris).

Prix : 120000 eur HAI incluant 9,09% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires exclus: 110000 eur . Frais de notaire en sus.

Prix  honoraires inclus : 120 000 €

Prix honoraires exclus : 110 000 €

Honoraires de 9.09% TTC à la charge de l’acquéreur


Réf.:702735



  • 5 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Bureau
  • Surface habitable: 82 m²
  • Surface séjour: 32 m²
  • Terrain: 354 m²
  • Taxe d'habitation: 150 €
  • Taxes foncières: 350 €

Informations complémentaires

Rez de chaussée :

Pièce à vivre 32m2 avec cuisine amenagée, chem en granit avec insert.

Cuisine artisinale en chêne

1er étage :

Palier

2 Chambres : 12m². avec penderie. 12m²

Salle d'eau

Bureau /veranda 8m²

2ème étage :

Chambre 18m²

Rez de jardin :

Buanderie

Equipements Electrique :

Antenne parabolique

Internet haut débit

Porte de garage électrique

VMC

DPE :

Classe energie (kWh/m².an): 208 KWHep/m²an => Classe D

Emission de gaz à effet de serre: 8 Kgco2/m²an => Classe B

Méthode de calcul: 3CL-DPE

Equipements divers :

Double vitrage

Cheminée

Insert ou poêle

Placards

Pièces diverses :

Atelier

Buanderie

Garage

Terrasse

Dépendances :

Dépendances

Terrain :

Portail

Clôturé

Arboré

Jardin

Barbecue

Puits

Vue :

Dégagée

Vue panoramique

Vue sur campagne

Vue sur forêt/bois

Vue sur village

Toiture :

Ardoises

Assainissement :

Tout à l'égout

Commerces :

Commerce local < 5 min

Tous commerce > 10 min

Gare SNCF la plus proche (Dept.) :

Villedieu les Poeles (50)

Vire (14)

Aéroports :

Caen

Dinard

Ports :

Caen

Cherbourg

St Malo

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
208 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
8 KgeqCO2/m²/an




Situation


Contact

Ce bien vous est présenté par

EURO IMMOBILIER CHALAIS
7 avenue de la Gare
CHALAIS
Tél: +33 (0)5 45 98 00 98

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous:








 

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