Maison de caractere avec 3 chambres et beau jardin - Manche

Maison ancienne - Le fresne-poret

Maison de caractere avec 3 chambres et beau jardin

Jolie maison confortable de 3 chambres en pierres sous ardoises, dans son terrain de plus de 2000m². Des travaux récemment effectués incluent la toiture, l'électricité et la plomberie / sanitaires.

Des éléments de caractère tels qu'une cheminée en granit et un mur en colombages sont complémentés par le confort moderne du double vitrage. A noter, le grand hall d'entrée qui sert aussi comme salle à manger pour les fêtes de famille.

La maison est à seulement 10 minutes de Sourdeval, et à moins de 30 minutes de Vire et de Flers pour des trains quotidiens vers Paris. Le Mont Saint Michel et les plages Normandes sont à environ 90 minutes

Prix : 160 000 eur HAI incluant 6,67% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires exclus: 150 000 eur . Frais de notaire en sus.

Prix  honoraires inclus : 160 000 €

Prix honoraires exclus : 150 000 €

Honoraires de 6.67% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:703367



  • 6 Pièces
  • 3 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • Surface habitable: 140 m²
  • Surface séjour: 22 m²
  • Terrain: 2833 m²
  • Taxe d'habitation: 520 €
  • Taxes foncières: 690 €

Informations complémentaires

Rez de chaussée

  • Salon 22m2 avec cheminee en granit
  • Salle à manger 23m2
  • Cuisine 18m2
  • WC separés

1er étage

  • Palier
  • 2 Chambres 14m2 et 8m2
  • Chambre avec Salle d'eau 20m2 et 3m2
  • Salle de bains 2m2

DPE

  • Classe energie (kWh/m².an): 334 KWHep/m²an => Classe F
  • Emission de gaz à effet de serre: 16 Kgco2/m²an => Classe C
  • Méthode de calcul: 3CL-DPE

Equipements divers

  • Double vitrage
  • Cheminée
  • Insert ou poêle

Dépendances

  • Dépendances

Terrain

  • Portail
  • Clôturé
  • Jardin

Vue

  • Vue sur campagne
  • Vue sur jardin

Toiture

  • Ardoises

Assainissement

  • Fosse toutes eaux

Commerces

  • Commerce local < 5 min
  • Tous commerce 5 - 10 min

Gare SNCF la plus proche (Dept.)

  • Flers (61)
  • Vire (14)

Gare TGV la plus proche (Dept.)

  • Rennes (35)

Aéroports

  • Caen
  • Dinard
  • Rennes

Ports

  • Caen
  • Cherbourg
  • Granville
  • Le Havre

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique
334 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre
16 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par  

EURO IMMOBILIER CHALAIS
7 avenue de la Gare
16210 CHALAIS
Tél : +33 (0)5 45 98 00 98

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