Propriété sur 4ha, pour projet équestre ou touristique. Beaucoup de potentiel. - Aude

Maison ancienne - Lapenne

Propriété sur 4ha, pour projet équestre ou touristique. Beaucoup de potentiel.

Un superbe havre de paix entouré de son propre terrain de plus de 4 ha.

Avec des prairies,bois et vergers, deux puits et 3 boxes avec des grandes dépendances, cette propriété est idéale pour un projet équestre ou touristique.

La maison principaleoffre 3 chambres et un appartement indépendant avec 2 chambres.

Un grand garage et grenier ainsi qu'une jolie grange en pierreoffrent du potentiel d'aménagement en logements supplémentairessous réserve des autorisations.

A 15 minutes de la magnifique ville médiévale de Mirepoix et ses commerces, marché hebdomadaire, et évènements culturels, sa situation au coeurdu pays cathare donne beaucoup de possibilités à cette maison du caractère.

Prix : 390 000 eur. Honoraires à la charge du vendeur. Frais de notaire en sus.

Prix : 390 000 € honoraires à charge du vendeur

Réf.:703515



  • 8 Pièces
  • 5 Chambres
  • 4 Salles de bains
  • 1 Bureau
  • Surface habitable: 250 m²
  • Surface séjour: 53 m²
  • Terrain: 40548 m²
  • Taxes foncières: 1 856 €

Informations complémentaires

Rez de chaussée

  • Hall d'entrée 20m
  • Pièce à vivre 55m
  • Cuisine 25m
  • Arrière-cuisine 9m
  • Salle de bains 8m
  • Garage intégré 75m

1er étage

  • 6 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • Salon
  • Cuisine
  • WC separés
  • Grenier amenageable 75m
  • Balcon

Equipements Electrique

  • Antenne parabolique
  • Internet haut débit
  • Interphone

DPE

  • Classe energie (kWh/m².an): 108 KWHep/m²an => Classe C
  • Emission de gaz à effet de serre: 9 Kgco2/m²an => Classe B
  • Méthode de calcul: 3CL-DPE

Equipements divers

  • Cheminée

Gite / Maison d'Amis

  • Possibilité de création gîte

Pièces diverses

  • Atelier
  • Garage
  • Parking
  • Terrasse
  • Terrasse couverte

Dépendances

  • Grange
  • Etable 3
  • Préau

Terrain

  • Allée privée
  • Portail
  • Clôturé en partie
  • Arboré en partie
  • Boisé en partie
  • Jardin
  • Puits
  • Prairie
  • Pâturages
  • Verger

Eau

  • Ruisseau

Equipement Equestre

  • 3 Boxes à chevaux
  • Prairie (close) cloturé en partie

Vue

  • Dégagée

Toiture

  • Tuiles

Assainissement

  • Fosse toutes eaux

Voisinage

  • Pas de voisinage

Commerces

  • Commerce local > 10 min

Aéroports

  • Carcassonne
  • Toulouse

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique
108 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre
9 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par  

EURO IMMOBILIER CHALAIS
7 avenue de la Gare
16210 CHALAIS
Tél : +33 (0)5 45 98 00 98

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