Dans un ancien chateau, appartement 2 chambres, piscine, jardin, vues spendides - Cuxac-cabardes




Appartement - Cuxac-cabardes - Réf.:703543

Dans un ancien chateau, appartement 2 chambres, piscine, jardin, vues spendides

Une belle opportunité d'acheter une partie d'un ancien château! Voici un appartement dans un domaine privé, sur deux niveaux et comportant deux chambres. Piscine commune, jardin, terrasses, et vues splendides sur la campagne environnante, et sud vers les Pyrénées. L'appartement à stationnement privé pour deux voitures. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 500 euros par an.

Au rez de chaussée, l'appartement a une pièceà vivre ouverte (43m2) avec salon, salle à manger avec portes fenêtres au terrasse, cuisine équipée (meubles, plaque électrique, four, hotte aspirante). Il y a un WC séparé et placard. A l'étage, il y a deux chambres de bonne taille (17m2, 16m2) qui sont lumineuses et une salle de bains avec baignoire, douche séparée, deux lavabos, WC.

Dehors, il y a la piscine commune avec terrasse, autre terrasse avec tonnelle, pelouse, plantes et arbustes matures, et un cabanon de jardin. Voici une situation tranquille et jolie, à environ1.5km d'unvillageavec restaurants, épicerie, boucherie, boulangerie, pharmacie et la poste. Carcassonne, avec toutes commerces et services, et la fameuse cité médiévale est àenviron 25km.

Prix : 135 000 eur. Honoraires à la charge du vendeur. Frais de notaire en sus.

Prix : 135 000 € honoraires à charge du vendeur
Les données affichées sont non contractuelles et fournies à titre indicatif. Frais légaux et taxes en sus.


Réf.:703543



  • 4 Pièces
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • Surface habitable: 80 m²
  • Terrain: 573 m²
  • Taxe d'habitation: 594 €
  • Taxes foncières: 701 €

Informations complémentaires

Rez de chaussée :

Pièce à vivre 31m2, salon et salle a manger

Vestiaire

Cuisine 12m2 avec portes fenetres a la terrasse

WC separés

Rangement

1er étage :

Palier 2m2

2 Chambres 17m2, 16m2

Salle de bains 8m2 avec baignoire, douche separee, 2 lavabos, WC

Equipements Electrique :

Antenne parabolique

Eclairage jardin

Internet haut débit

Volets électriques

DPE :

Classe energie (kWh/m².an): 177 KWHep/m²an => Classe D

Emission de gaz à effet de serre: 10 Kgco2/m²an => Classe B

Loi ALUR :

Bien soumis au régime de copropriété:

Nbre de lots: 8 -

Charges annuelles moyennes de copro.: 500 € €

Procéd. de sauvegarde - NON:

Loi Carrez: 85 m²

Equipements divers :

Double vitrage

Pièces diverses :

Parking

Terrasse

Terrasse couverte

Dépendances :

Cabanon

Terrain :

Arboré

Jardin

Vue :

Vue panoramique

Vue sur campagne

Vue sur montagne

Toiture :

Tuiles

Assainissement :

Tout à l'égout

Piscine :

Enterrée approx 7m x 4m

Terrasse

Commerces :

Commerce local < 5 min A Cuxac Cabardes

Tous commerce > 10 min A Carcassonne

Gare TGV la plus proche (Dept.) :

Carcassonne (11)

Aéroports :

Beziers

Carcassonne

Toulouse

Girona (ES)

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
177 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
10 KgeqCO2/m²/an




Situation


Contact

Ce bien vous est présenté par

EURO IMMOBILIER CHALAIS
7 avenue de la Gare
CHALAIS
Tél: +33 (0)5 45 98 00 98

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous:








 

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