Maison de village avec 4 chambres, jardin et garage - Cherbonnieres

Maison ancienne - Cherbonnieres

Maison de village avec 4 chambres, jardin et garage

Jolie maison de village avec 4 chambres, un grand salon avec poêle et vue sur le jardin. Jardin ensoleillé et orienté au sud avec accès à la rue. Des beaux caractéristiques comprennent des poutres apparentes, murs en pierres apparentes intérieur et extérieur, marches de pierre arrondis. Il y a  un grand garage, qui ferait une superbe salle de jeux. Boulangerie, boucherie, bureau de poste, poterie, boutique de produits de l'abeille et d'une ferme aspèrge et de fraise à pied. On trouve a 5km le ville d'Aulnay de Saintonge qui est sur la chemin de Santiago de Compostela avec de nombreux bâtiments historiques.

 

Prix : 153 500 eur HAI incluant 6,97% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires exclus: 143 500 eur . Frais de notaire en sus.

Prix  honoraires inclus : 153.500 €

Prix honoraires exclus : 143.500 €

Honoraires de 6.97% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:701428



  • 7 Pièces
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • Surface habitable: 117 m²
  • Surface séjour: 32 m²
  • Terrain: 514 m²

Informations complémentaires

Rez de chaussée :

  • Séjour 32m², lino, cheminee Charentaise avec poêle, poutres apparentes, porte vitrée
  • Cuisine 30m², lino, poutres apparentes, evier double, accès salon
  • WC separés carrelé

1er étage :

  • Palier lino, escalier colimacon, poutres apparentes, velux
  • 4 Chambres 1. 15m², poutres apparentes, placards. 2. 12m², lino, poutres apparentes. 3. 8m², moquette, poutres apparentes, placards.
  • Salle d'eau 12m², lino, velux, douche, evier double, wc.

Sous Sol :

  • Garage 90m², sol en ciment, chaudière fioul (chauffe l'eau), cuve fioul, raccordement machine à laver. Acces rue a l'arriere de la maison et escalier a l'etage.

Equipements Electrique :

  • Eclairage jardin

DPE :

  • Classe energie (kWh/m².an): 148 KWHep/m²an => Classe C
  • Emission de gaz à effet de serre: 30 Kgco2/m²an => Classe D
  • Méthode de calcul: 3CL-DPE

Equipements divers :

  • Insert ou poêle salon

Terrain :

  • Portail acces voiture
  • Clôturé murs en pierre
  • Jardin avec des marches arroundis en pierre, acces rue
  • Barbecue

Vue :

  • Vue sur jardin

Toiture :

  • Tuiles

Piscine :

  • Terrain piscinable

Commerces :

  • <1km à pied Boulangerie, bureau de poste, ferme asperge et fraise, magazin des produits miel, potterie.
  • Tous commerce 5 - 10 min 5km Aulnay

Gare SNCF la plus proche (Dept.) :

  • St Jean d'Angely (17) 20 mins

Gare TGV la plus proche (Dept.) :

  • Niort (79) 40 mins

Aéroports :

  • La Rochelle 1hr20
  • Limoges 2hrs
  • Poitiers 1hr30

Ports :

  • Calais 8hrs
  • Roscoff 6hrs
  • St Malo 5hrs

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
148 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
30 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par :

EURO IMMOBILIER CHALAIS
7 avenue de la Gare
16210 CHALAIS
Tél: +33 (0)5 45 98 00 98

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous:









 

(*) Champ obligatoire

Envoyer à l'agence