Longere rénovée avec gite. Beau cadre. Terrain de 4665m². - Calvados

Maison ancienne - Champ-du-boult

Longere rénovée avec gite. Beau cadre. Terrain de 4665m².

Dans un petit hameau et entourée par des bois, une maison pleine de caractcre avec son gîte, sur un beau terrain de 4665m². Une allée privée mène à la maison qui offre 3 chambres, dont une au rez de chaussée, et un garage. Le séjour de 54m² est doté d'une grande cheminée d'origine, des poutres apparentes et des portes-fenêtres donnant sur le jardin. Des portes fenêtres de la cuisine donnent aussi sur le jardin. Depuis l'hall d'entrée un escalier monte à la mezzanine/bureau et les chambres du premier étage. Le terrain comporte de la pelouse, un potager, et un petit enclos. Le gîte est entouré par son propre jardin, un terrain de boules à l'abri des pins, et une piscine. La voile, la pêche et les terrains de golf et de tennis sont à quelques kilomètres, ainsi que des forêts qui offrent d'excellentes randonnées. Les plages Normandes sont à environ 45 minutes.

 

Prix : 203 500 eur HAI incluant 6,00% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires exclus: 191 982 eur . Frais de notaire en sus.

Prix  honoraires inclus : 203 500 €

Prix honoraires exclus : 191 981 €

Honoraires de 6.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:702753



  • 8 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • Surface habitable: 128 m²
  • Surface séjour: 42 m²
  • Terrain: 4665 m²
  • Taxes foncières: 859 €

Informations complémentaires

Rez de chaussée

  • Hall d'entrée 10m2
  • Séjour 42m2 avec cheminee en granit
  • Cuisine 15m2
  • Arrière-cuisine
  • Chambre 13m2
  • Salle de bains 4m2
  • WC separés

1er étage

  • Palier
  • 2 Chambres 18m2,8m2
  • Mezzanine 17m2
  • Grenier amenageable

Equipements Electrique

  • Antenne parabolique
  • Eclairage jardin
  • Internet haut débit

DPE

  • Classe energie (kWh/m².an):
  • Emission de gaz à effet de serre:
  • Bien non soumis au DPE

Equipements divers

  • Double vitrage
  • Cheminée
  • Insert ou poêle
  • Placards

Gite / Maison d'Amis

  • Gîte / Maison d' Amis existant en pierre, avec jardin privé
  • Séjour avec kitchenette, 26m2, cheminee en granit
  • Chambres 13m2
  • Salle de Bains 4m2
  • WC séparés

Pièces diverses

  • Buanderie
  • Chaufferie
  • Débarras

Dépendances

  • Grange attenante
  • Etable
  • Abri

Terrain

  • Allée privée
  • Portail
  • Clôturé
  • Arboré
  • Boisé
  • Jardin
  • Potager

Vue

  • Vue sur campagne
  • Vue sur forêt/bois
  • Vue sur jardin

Toiture

  • Ardoises

Assainissement

  • Fosse toutes eaux

Piscine

  • Hors Sol

Commerces

  • Commerce local 5 - 10 min
  • Tous commerce > 10 min

Gare SNCF la plus proche (Dept.)

  • Villedieu les Poeles (50)
  • Vire (14)

Gare TGV la plus proche (Dept.)

  • Fler (50)

Aéroports

  • Caen
  • Dinard
  • Rennes

Ports

  • Caen
  • St Malo

Situation


Contact

Ce bien vous est présenté par  

EURO IMMOBILIER CHALAIS
7 avenue de la Gare
16210 CHALAIS
Tél : +33 (0)5 45 98 00 98

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