Longere rénovée avec gite. Beau cadre. Terrain de 4665m². - Champ-du-boult




Maison ancienne - Champ-du-boult - Réf.:702753

Longere rénovée avec gite. Beau cadre. Terrain de 4665m².

Dans un petit hameau et entourée par des bois, une maison pleine de caractcre avec son gîte, sur un beau terrain de 4665m². Une allée privée mène à la maison qui offre 3 chambres, dont une au rez de chaussée, et un garage. Le séjour de 54m² est doté d'une grande cheminée d'origine, des poutres apparentes et des portes-fenêtres donnant sur le jardin. Des portes fenêtres de la cuisine donnent aussi sur le jardin. Depuis l'hall d'entrée un escalier monte à la mezzanine/bureau et les chambres du premier étage. Le terrain comporte de la pelouse, un potager, et un petit enclos. Le gîte est entouré par son propre jardin, un terrain de boules à l'abri des pins, et une piscine. La voile, la pêche et les terrains de golf et de tennis sont à quelques kilomètres, ainsi que des forêts qui offrent d'excellentes randonnées. Les plages Normandes sont à environ 45 minutes.

 

Prix : 203 500 eur HAI incluant 6,00% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires exclus: 191 982 eur . Frais de notaire en sus.

Prix  honoraires inclus : 203 500 €

Prix honoraires exclus : 191 981 €

Honoraires de 6.00% TTC à la charge de l’acquéreur


Réf.:702753



  • 8 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • Surface habitable: 128 m²
  • Surface séjour: 42 m²
  • Terrain: 4665 m²
  • Taxes foncières: 859 €

Informations complémentaires

Rez de chaussée :

Hall d'entrée 10m2

Séjour 42m2 avec cheminee en granit

Cuisine 15m2

Arrière-cuisine

Chambre 13m2

Salle de bains 4m2

WC separés

1er étage :

Palier

2 Chambres 18m2,8m2

Mezzanine 17m2

Grenier amenageable

Equipements Electrique :

Antenne parabolique

Eclairage jardin

Internet haut débit

DPE :

Classe energie (kWh/m².an):

Emission de gaz à effet de serre:

Bien non soumis au DPE

Equipements divers :

Double vitrage

Cheminée

Insert ou poêle

Placards

Gite / Maison d'Amis :

Gîte / Maison d' Amis existant en pierre, avec jardin privé

Séjour avec kitchenette, 26m2, cheminee en granit

Chambres 13m2

Salle de Bains 4m2

WC séparés

Pièces diverses :

Buanderie

Chaufferie

Débarras

Dépendances :

Grange attenante

Etable

Abri

Terrain :

Allée privée

Portail

Clôturé

Arboré

Boisé

Jardin

Potager

Vue :

Vue sur campagne

Vue sur forêt/bois

Vue sur jardin

Toiture :

Ardoises

Assainissement :

Fosse toutes eaux

Piscine :

Hors Sol

Commerces :

Commerce local 5 - 10 min

Tous commerce > 10 min

Gare SNCF la plus proche (Dept.) :

Villedieu les Poeles (50)

Vire (14)

Gare TGV la plus proche (Dept.) :

Fler (50)

Aéroports :

Caen

Dinard

Rennes

Ports :

Caen

St Malo

Diagnostic de Performance énergétique


Situation


Contact

Ce bien vous est présenté par

EURO IMMOBILIER CHALAIS
7 avenue de la Gare
CHALAIS
Tél: +33 (0)5 45 98 00 98

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