Charente - Maison moderne - 3 chambres - terrain 2 110 m² - piscine - Chalais

Maison moderne - Chalais

Charente - Maison moderne - 3 chambres - terrain 2 110 m² - piscine

 Maison de 110m² surface habitable. 5 pièces. 3 chambres. Chauffage Bois et Fuel. Classe énergie : D . Terrain 2 110 m². Piscine. Secteur Chalais, sud Charente. Bordeaux 75 mins, Angoulême 45 mins (gare TGV vers Paris).

 

Prix : 170 000 eur HAI incluant 6,25% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires exclus: 160 000 eur . Frais de notaire en sus.

Prix  honoraires inclus : 170.000 €

Prix honoraires exclus : 160.000 €

Honoraires de 6.25% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:703288



  • 5 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Bureau
  • Surface habitable: 110 m²
  • Surface séjour: 30 m²
  • Terrain: 2110 m²
  • Taxe d'habitation: 980 €
  • Taxes foncières: 1.020 €

Informations complémentaires

Rez de chaussée :

  • Hall d'entrée
  • Pièce à vivre : Salon / Salle à manger : 30m² avec cheminée
  • Cuisine : 12m²
  • Bureau : 6m²
  • 3 Chambres : 12m² : 12m² : 10m²
  • Salle de bains
  • WC separés
  • Rangement
  • Véranda
  • Buanderie : 12m²

1er étage :

  • Mezzanine / Chambre : 12m²

Equipements Electrique :

  • Internet haut débit
  • 2 Portail électrique

DPE :

  • Classe energie (kWh/m².an): 210 KWHep/m²an => Classe D
  • Emission de gaz à effet de serre: 26 Kgco2/m²an => Classe D
  • Méthode de calcul: 3CL-DPE

Equipements divers :

  • Cheminée
  • Placards

Gite / Maison d'Amis :

  • Possibilité de création gîte

Pièces diverses :

  • Cave
  • Chaufferie
  • 2 Garages
  • Parking
  • Terrasse

Dépendances :

  • Four à pain
  • Abri

Terrain :

  • Clôturé
  • Jardin

Vue :

  • Dégagée
  • Vue sur campagne

Toiture :

  • Tuiles

Piscine :

  • Enterrée : 9 x 4,50m (Desjoyaux)

Commerces :

  • Tous commerce < 5 min Chalais

Gare SNCF la plus proche (Dept.) :

  • Chalais (16)

Gare TGV la plus proche (Dept.) :

  • Angoulême (16)

Aéroports :

  • Bergerac
  • Bordeaux

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
210 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
26 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par :

EURO IMMOBILIER CHALAIS
7 avenue de la Gare
16210 CHALAIS
Tél : +33 (0)5 45 98 00 98

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