Secteur Chalais. Maison de plain pied avec piscine. - Charente

Maison moderne - Chalais

Secteur Chalais. Maison de plain pied avec piscine.

Maison de plain pied, bien entretenue, comprenant 3 chambres et pièce à vivre ouverte sur la cuisine. Jardin, piscine et garage intégré. Terrasse couverte bien placée pour le coucher du soleil. Raccordée au tout à l'égout.  Tous commerces, medecins, écoles, collège etc à proximité. A visiter sans tarder.

Bordeaux 75 mins, Angoulême 45 mins (gare TGV vers Paris), Périgueux 70 mins.

 

Prix : 233 200 eur HAI incluant 6,00% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires exclus: 220 000 eur . Frais de notaire en sus.

Prix  honoraires inclus : 233 200 €

Prix honoraires exclus : 220 000 €

Honoraires de 6.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:703048



  • 7 Pièces
  • 3 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • Surface habitable: 101 m²
  • Surface séjour: 42 m²
  • Terrain: 1443 m²
  • Taxe d'habitation: 890 €
  • Taxes foncières: 1 400 €

Informations complémentaires

Rez de chaussée

  • Hall d'entrée
  • Pièce à vivre : Salon / Cuisine /Salle à manger : 56m²
  • 3 Chambres : 15m² : 15m² : 9m²
  • Salle de bains + douche : 15m²
  • Salle d'eau
  • 2 WC separés
  • Balcon / Terrasse couverte: vue piscine et ville
  • Garage intégré
  • Pièce

Equipements Electrique

  • Internet haut débit
  • Portail électrique
  • Porte de garage électrique
  • Volets électriques / stores

DPE

  • Classe energie (kWh/m².an): 191 KWHep/m²an => Classe D
  • Emission de gaz à effet de serre: 10 Kgco2/m²an => Classe B
  • Méthode de calcul: 3CL-DPE

Pièces diverses

  • Parking

Dépendances

  • Cabanon

Terrain

  • Portail
  • Clôturé
  • Arboré

Vue

  • Vue sur ville
  • Vue sur piscine

Toiture

  • Tuiles

Assainissement

  • Tout à l'égout

Piscine

  • Enterrée : 10 x 5m²
  • Pool House
  • Au Sel
  • Couverture de sécurité
  • Terrasse

Commerces

  • <1km à pied

Gare SNCF la plus proche (Dept.)

  • Chalais (16)

Gare TGV la plus proche (Dept.)

  • Angoulême (16)

Aéroports

  • Bergerac
  • Bordeaux
  • Limoges

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique
191 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre
10 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par  

EURO IMMOBILIER CHALAIS
7 avenue de la Gare
16210 CHALAIS
Tél : +33 (0)5 45 98 00 98

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