Sud Charente. Fermette renovée de 4 chambres. Piscine. Dépendances - Chalais




Maison ancienne - Chalais - Réf.:703417

Sud Charente. Fermette renovée de 4 chambres. Piscine. Dépendances

Proche Brossac et Chalais, une fermette rénovée de plain pied comprenant 4 chambres, grand séjour, cuisine/salle à manger spacieuse. Des belles vues sur la campagne depuis le jardin. Piscine au sel. Grange importante ainsi que quelques petites dépendances. Idéale maison secondaire ou principale. A quelques minutes de la base de loisirs, étang avec baignades surveillées, peche, et restauration. Chemins de randonnées et VTT.

Prix : 259 750 eur HAI  honoraires à la charge du vendeur. Frais de notaire en sus.

 

Prix : 259 750 € honoraires à charge du vendeur
Les données affichées sont non contractuelles et fournies à titre indicatif. Frais légaux et taxes en sus.


Réf.:703417



  • 7 Pièces
  • 4 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • Surface habitable: 193 m²
  • Surface séjour: 25 m²
  • Terrain: 1900 m²

Informations complémentaires

Rez de chaussée :

Hall d'entrée

Pièce à vivre Cuisine/Salle à manger : 40m²

Séjour : 25m² avec cheminée et poêle

Cuisine /salon: 25m²

3 Chambres : 15m²: 12m²: 10m²

Chambre avec Salle d'eau : 20m²

1er étage :

Grenier amenageable

DPE :

Classe energie (kWh/m².an): 259 KWHep/m²an => Classe E

Emission de gaz à effet de serre: 3 Kgco2/m²an => Classe A

Méthode de calcul: 3CL-DPE

Equipements divers :

Double vitrage

Cheminée

Insert ou poêle - 28 kW poêle à granulés / pellets

Gite / Maison d'Amis :

Possibilité de création gîte

Pièces diverses :

Garage

Terrasse

Dépendances :

Grange : 80m²

Terrain :

Clôturé

Jardin

Potager

Vue :

Vue sur campagne

Vue sur jardin

Toiture :

Tuiles

Assainissement :

Fosse toutes eaux

Piscine :

Enterrée : 7,5 x 4m

Au Sel

Terrasse

Commerces :

Commerce local < 5 min Brossac

Tous commerce 5 - 10 min Chalais

Gare SNCF la plus proche (Dept.) :

Chalais (16)

Gare TGV la plus proche (Dept.) :

Angoulême (16)

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
259 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
3 KgeqCO2/m²/an




Situation


Contact

Ce bien vous est présenté par

EURO IMMOBILIER CHALAIS
7 avenue de la Gare
CHALAIS
Tél: +33 (0)5 45 98 00 98

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