Sud Charente. Fermette renovée de 4 chambres. Piscine. Dépendances - Charente

Maison ancienne - Chalais

Sud Charente. Fermette renovée de 4 chambres. Piscine. Dépendances

Proche Brossac et Chalais, une fermette rénovée de plain pied comprenant 4 chambres, grand séjour, cuisine/salle à manger spacieuse. Des belles vues sur la campagne depuis le jardin. Piscine au sel. Grange importante ainsi que quelques petites dépendances. Idéale maison secondaire ou principale. A quelques minutes de la base de loisirs, étang avec baignades surveillées, peche, et restauration. Chemins de randonnées et VTT.

Prix : 259 750 eur HAI  honoraires à la charge du vendeur. Frais de notaire en sus.

 

Prix : 259 750 € honoraires à charge du vendeur

Réf.:703417



  • 7 Pièces
  • 4 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • Surface habitable: 193 m²
  • Surface séjour: 25 m²
  • Terrain: 1900 m²

Informations complémentaires

Rez de chaussée

  • Hall d'entrée
  • Pièce à vivre Cuisine/Salle à manger : 40m²
  • Séjour : 25m² avec cheminée et poêle
  • Cuisine /salon: 25m²
  • 3 Chambres : 15m²: 12m²: 10m²
  • Chambre avec Salle d'eau : 20m²

1er étage

  • Grenier amenageable

DPE

  • Classe energie (kWh/m².an): 259 KWHep/m²an => Classe E
  • Emission de gaz à effet de serre: 3 Kgco2/m²an => Classe A
  • Méthode de calcul: 3CL-DPE

Equipements divers

  • Double vitrage
  • Cheminée
  • Insert ou poêle - 28 kW poêle à granulés / pellets

Gite / Maison d'Amis

  • Possibilité de création gîte

Pièces diverses

  • Garage
  • Terrasse

Dépendances

  • Grange : 80m²

Terrain

  • Clôturé
  • Jardin
  • Potager

Vue

  • Vue sur campagne
  • Vue sur jardin

Toiture

  • Tuiles

Assainissement

  • Fosse toutes eaux

Piscine

  • Enterrée : 7,5 x 4m
  • Au Sel
  • Terrasse

Commerces

  • Commerce local < 5 min Brossac
  • Tous commerce 5 - 10 min Chalais

Gare SNCF la plus proche (Dept.)

  • Chalais (16)

Gare TGV la plus proche (Dept.)

  • Angoulême (16)

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique
259 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre
3 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par  

EURO IMMOBILIER CHALAIS
7 avenue de la Gare
16210 CHALAIS
Tél : +33 (0)5 45 98 00 98

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