Centre ville, immeuble à vendre, possible chambre d'hôtes - Chalais

Maison ancienne - Chalais

Centre ville, immeuble à vendre, possible chambre d'hôtes

 Immeuble à vendre au coeur de Chalais, ville avec tous commerces et gare SNCF. Limmeuble est à moderniser en partie. Quelques pièces déjà louées à l'année.

Grande cour close à l'arrière.

 

L'immeuble comprend:

 

Au rez de chaussée :

-Un restaurant occupé et grande cuisine (600 euro/mois env)

-Un studio occupé (400 euro/mois env)

-Une entrée et un bureau 

 

Au premier étage :

- 4 chambres avec salles d'eau et wc privatives (400 euro chacune/mois env)

- une cuisine partagée

- un appartement à rénover 

 

Au deuxième étage :

- 3 chambres (300 euro/mois env)

- deux cuisines

- salle d'eau et wc 

 

Nhésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour une visite

05 45 98 00 98 

 

Prix : 165 000 eur HAI incluant 6,45% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires exclus: 155 000 eur . Frais de notaire en sus.

Prix  honoraires inclus : 165.000 €

Prix honoraires exclus : 155.000 €

Honoraires de 6.45% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:703247



  • 19 Pièces
  • 10 Chambres
  • 7 Salles de bains
  • Surface habitable: 300 m²
  • Terrain: 1163 m²
  • Taxes foncières: 3.700 €

Informations complémentaires

Rez de chaussée :

  • Hall d'entrée
  • Bureau
  • Chambre avec Salles de bains + salon + cuisine : Studio louée - 50m²
  • WC separés
  • 6 Local commercial Restaurant, bar, cuisine pro, stockage, etc

1er étage :

  • Palier
  • 4 Chambre avec Salle d'eau
  • 2 Chambre avec Salle de bains
  • Cuisine
  • Pièce à rénover Apartment 1 chamber, salon, cuisine, salle de bains

2ème étage :

  • Palier
  • 3 Chambres
  • Salle d'eau
  • 2 Cuisine
  • Grenier
  • WC séparés

DPE :

  • Classe energie (kWh/m².an): 283 KWHep/m²an => Classe E
  • Emission de gaz à effet de serre: 62 Kgco2/m²an => Classe F
  • Méthode de calcul: 3CL-DPE

Equipements divers :

  • Double vitrage
  • Détecteur de fumée - alarme pro

Pièces diverses :

  • Buanderie
  • Cave
  • Chaufferie

Terrain :

  • Clôturé
  • Jardin

Toiture :

  • Tuiles

Assainissement :

  • Tout à l'égout

Gare SNCF la plus proche (Dept.) :

  • Chalais (16)

Gare TGV la plus proche (Dept.) :

  • Angoulême (16)

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
283 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
62 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par :

EURO IMMOBILIER CHALAIS
7 avenue de la Gare
16210 CHALAIS
Tél : +33 (0)5 45 98 00 98

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous:









 

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