Petite maison de campagne avec terrain et CU. Belles vues. - Chalais




Maison ancienne - Chalais - Réf.:703245

Petite maison de campagne avec terrain et CU. Belles vues.

 Petite maison de campagne d'une chambre, cuisine, séjour. Entourée de son terrain et à seulement quelques minutes d'Aubeterre sur Dronne, village classée parmi les 'plus beaux villages' de France.

CU accordé pour la reconstruction d'une ancienne maison actuellement en ruine sur la même parcelle.

Bordeaux 75 mins, Angoulême 45 mins (gare TGV vers Paris), Périgueux 60 mins.

 

Prix : 69 000 eur HAI incluant 16,95% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires exclus: 59 000 eur . Frais de notaire en sus.

Prix  honoraires inclus : 69 000 €

Prix honoraires exclus : 59 000 €

Honoraires de 16.95% TTC à la charge de l’acquéreur


Réf.:703245



  • 3 Pièces
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de bains
  • Surface habitable: 82 m²
  • Surface séjour: 18 m²
  • Terrain: 3538 m²

Informations complémentaires

Rez de chaussée :

Hall d'entrée

Séjour : 18m²

Cuisine : 14m²

Chambre : 15m² avec mezzanine

Salle d'eau

1er étage :

Palier

Grenier

Pièce : 6m²

DPE :

Classe energie (kWh/m².an): 250 KWHep/m²an => Classe E

Emission de gaz à effet de serre: 3 Kgco2/m²an => Classe A

Méthode de calcul: 3CL-DPE

Equipements divers :

Double vitrage

Dépendances :

Cabanon

Terrain :

Jardin

Vue :

Vue sur campagne

Toiture :

Tuiles

Assainissement :

Fosse toutes eaux

Piscine :

Terrain piscinable

Commerces :

Commerce local 5 - 10 min Chalais

Gare SNCF la plus proche (Dept.) :

Chalais (16)

Gare TGV la plus proche (Dept.) :

Angoulême (16)

Aéroports :

Bergerac

Bordeaux

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
250 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
3 KgeqCO2/m²/an




Situation


Contact

Ce bien vous est présenté par

EURO IMMOBILIER CHALAIS
7 avenue de la Gare
CHALAIS
Tél: +33 (0)5 45 98 00 98

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