Spacieuse maison de 6 chambres, annexe et parc. - Charente

Maison ancienne - Chalais

Spacieuse maison de 6 chambres, annexe et parc.

Cette maison de charme dans son grand parc paysagé clos et arboré vous ravira. Ses 214m² habitables sont organisés sur 3 niveaux dont spacieux séjour/salle à manger, cuisine dinatoire, buanderie et 6 chambres dont 4 avec salle d'eau privative et une avec wc et lavabo. Chauffage au fioul. Aspiration centralisée. Un petit logement indépendant offre une chambre, salle d'eau et wc privatifs, bureau et chauffage électrique. L'ensemble est idéal pour chambre d'hôtes, et/ou pour une grande famille.

 

Proche Chalais.

Bordeaux 75 mins, Angoulême 45 mins (gare TGV vers Paris), Périgueux 70 mins.

 

Prix : 318 000 eur HAI incluant 6,00% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires exclus: 300 000 eur . Frais de notaire en sus.

Prix  honoraires inclus : 318 000 €

Prix honoraires exclus : 300 000 €

Honoraires de 6.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:703244



  • 10 Pièces
  • 7 Chambres
  • 5 Salles de bains
  • 1 Bureau
  • Surface habitable: 214 m²
  • Terrain: 7350 m²
  • Taxes foncières: 1 082 €

Informations complémentaires

Rez de chaussée

  • Hall d'entrée
  • Séjour ouvert sur la salle à manger
  • Salle à manger ouverte sur le séjour
  • Cuisine
  • Chambre
  • 2 Chambre avec Salle d'eau
  • WC separés

1er étage

  • Chambre avec wc et lavabo privative
  • Chambre avec Salle d'eau
  • 2 Grenier

Rez de jardin

  • Chambre avec salle d'eau privative
  • Buanderie

DPE

  • Classe energie (kWh/m².an): 209 KWHep/m²an => Classe D
  • Emission de gaz à effet de serre: 36 Kgco2/m²an => Classe E
  • Obtenues au moyen des factures dénergie du logeme

Equipements divers

  • 2 Cheminées
  • 2 Insert ou poêle

Gite / Maison d'Amis

  • Gîte / Maison d' Amis existant
  • Chambres
  • Salle d'eau
  • pièce

Dépendances

  • Hangar

Terrain

  • Allée privée
  • Portail électrique
  • Parc

Vue

  • Vue sur jardin

Piscine

  • Terrain piscinable

Commerces

  • Commerce local < 5 min à Chalais

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique
209 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre
36 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par  

EURO IMMOBILIER CHALAIS
7 avenue de la Gare
16210 CHALAIS
Tél : +33 (0)5 45 98 00 98

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