Maison de campagne rénovée et grange sur terrain de 6HA + - Charente

Maison ancienne - Chalais

Maison de campagne rénovée et grange sur terrain de 6HA +

Maison de campagne rénovée sur grand terrain de 6.3HA.  

Au rez-de-chaussée l'entrée dessert deux grandes pièces de réception et une salle de bains.
A l'étage 4 belles chambres et accès vers un grand grenier. 
Chauffage au fuel, double vitrage partielle.   
Vaste grange indépendante. Terrain composé de bois et de champs. Idéal pour chevaux ou pour petite entreprise de maraîcher. 

Bordeaux 75 mins, Libourne 35 minutes (gare TGV), Périgueux 60 mins.

 

Prix : 265 000 eur HAI incluant 6,00% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires exclus: 250 000 eur . Frais de notaire en sus.

Prix  honoraires inclus : 265 000 €

Prix honoraires exclus : 250 000 €

Honoraires de 6.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:703076



  • 6 Pièces
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • Surface habitable: 250 m²
  • Surface séjour: 60 m²
  • Terrain: 63340 m²
  • Taxes foncières: 1 094 €

Informations complémentaires

Rez de chaussée

  • Hall d'entrée
  • Pièce à vivre Cuisine / Salle à manger : environ 60m²
  • Séjour : 60m² avec cheminée
  • Salle d'eau
  • WC separés
  • Buanderie

1er étage

  • Palier
  • 4 Chambres 15m² : 15m² : 15m² : 15m²

2ème étage

  • Grenier amenageable

DPE

  • Classe energie (kWh/m².an): 777 KWHep/m²an => Classe G
  • Emission de gaz à effet de serre: 11 Kgco2/m²an => Classe C
  • Méthode de calcul: 3CL-DPE

Equipements divers

  • Double vitrage
  • Cheminée

Pièces diverses

  • Cave

Dépendances

  • Grange environ 300M²
  • Ecurie
  • Préau

Terrain

  • Boisé environ 1,3 Ha
  • Pâturages environ 4,8 Ha

Vue

  • Vue panoramique
  • Vue sur campagne

Toiture

  • Tuiles

Piscine

  • Terrain piscinable

Voisinage

  • Pas de voisinage

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique
777 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre
11 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par  

EURO IMMOBILIER CHALAIS
7 avenue de la Gare
16210 CHALAIS
Tél : +33 (0)5 45 98 00 98

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