Proche Chalais. Maison de village à vendre. - Chalais

Maison ancienne - Chalais

Proche Chalais. Maison de village à vendre.

Proche Chalais 16210, dans un village. Maison rénovée aux volumes généreux. 4 chambres dont 2 au rez-de-chaussée. Beaux combles aménageables. Climatisation réversible. Grange et garage attenants. Jardin séparé avec potager.

Bordeaux 75 mins, Angoulême 45 mins (gare TGV vers Paris), Périgueux 60 mins.

 

Prix : 200 000 eur HAI incluant 6,00% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires exclus: 188 680 eur . Frais de notaire en sus.

Prix  honoraires inclus : 200.000 €

Prix honoraires exclus : 188.680 €

Honoraires de 6.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:702772



  • 7 Pièces
  • 4 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • Surface habitable: 150 m²
  • Surface séjour: 25 m²
  • Terrain: 1323 m²

Informations complémentaires

Rez de chaussée :

  • Hall d'entrée
  • Séjour : 25m² avec cheminée
  • Salle à manger : 16m²
  • Cuisine : 14m²
  • Bureau
  • 2 Chambres 12m² : 13m²
  • Salle de bains
  • WC separés
  • Buanderie + douche
  • Cellier : 10m²

1er étage :

  • 2 Chambres : 30m² : 12m2
  • Salle d'eau
  • Grenier amenageable
  • Pièce à rénover : 22m²

Equipements Electrique :

  • Climatisation

DPE :

  • Classe energie (kWh/m².an): 137 KWHep/m²an => Classe C
  • Emission de gaz à effet de serre: 4 Kgco2/m²an => Classe A
  • Obtenues au moyen des factures dénergie du logeme

Equipements divers :

  • Adoucisseur d'eau
  • Double vitrage
  • Cheminée
  • Insert ou poêle
  • Placards

Pièces diverses :

  • Parking
  • Terrasse
  • Terrasse couverte

Dépendances :

  • Grange attenante

Terrain :

  • Cour
  • Jardin
  • Jardin non attenant
  • Potager
  • Serre
  • Puits avec pompe
  • Bordure de ruisseau

Vue :

  • Vue sur village

Toiture :

  • Tuiles

Commerces :

  • Tous commerce < 5 min Chalais

Gare SNCF la plus proche (Dept.) :

  • Chalais (16)

Gare TGV la plus proche (Dept.) :

  • Angoulême (16)

Aéroports :

  • Bergerac
  • Bordeaux

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
137 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
4 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par :

EURO IMMOBILIER CHALAIS
7 avenue de la Gare
16210 CHALAIS
Tél: +33 (0)5 45 98 00 98

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