Chalais 16210. Maison à finir de restaurer, jardin clos et dépendances. - Chalais

Maison ancienne - Chalais

Chalais 16210. Maison à finir de restaurer, jardin clos et dépendances.

Maison mitoyenne à rénover, à la sortie de Chalais 16210. Au rez de chaussée: Séjour / cuisine d'environ 25m², dégagement avec WC, et une autre pièce actuellement à usage de chambre, d'environ 24m². Petite salle d'eau à mi-étage, et une chambre de 12m² à restaurer sous les combles, donnant sur un petit balcon. Assainissement par le tout-à-l'égout.

La maison est à finir de restaurer. Il existe du double vitrage en PVC, une salle d'eau récente, un chauffe-eau électrique, et du chauffage / climatisation par pompe à chaleur. Cependant, un problème de toiture non-réparée a laissé des traces importantes d'humidité ainsi que des fissures dans les murs de la pièce principale. Seule la chambre au rez de chaussée est propre et habitable de suite; les autres pièces sont à restaurer et à décorer.

Les dépendances comprennent un garage et divers petits bâtiments, dont un à usage de buanderie (avec eau et électricité). Terrain clos de 787m² avec portail en métal. Tous commerces, écoles, collège et gare SNCF à pied.

Prix : 65 000 eur HAI incluant 18,18% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires exclus: 55 000 eur . Frais de notaire en sus.

Prix  honoraires inclus : 65.000 €

Prix honoraires exclus : 55.000 €

Honoraires de 18.18% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:702187



  • 3 Pièces
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • Surface habitable: 70 m²
  • Surface séjour: 25 m²
  • Terrain: 787 m²

Informations complémentaires

Rez de chaussée :

  • Hall d'entrée entre les deux pièces principales. Pourrait devenir bureau.
  • Séjour / cuisine, env. 25m², à rénover
  • Chambre : env. 24m², propre. C'est la seule pièce habitable actuellement

1er étage :

  • Chambre : env. 12m², à rénover.
  • Salle d'eau
  • Balcon

Equipements Electrique :

  • Climatisation / chauffage réversible, par pompe à chaleur. 3 unités de distribution d'air.

DPE :

  • Classe energie (kWh/m².an):
  • Emission de gaz à effet de serre:
  • DPE BLANC : Absence des factures de chauffage

Equipements divers :

  • Double vitrage en PVC
  • Cheminée

Pièces diverses :

  • Garage

Dépendances :

  • Dépendances à usage d'atelier et buanderie

Terrain :

  • Portail en métal, ferme à clef.
  • Clôturé

Toiture :

  • Tuiles

Assainissement :

  • Tout à l'égout

Commerces :

  • <1km à pied : tous commerces, écoles et collège, gare SNCF.
  • Tous commerce > 10 min : Angoulême 45 minutes, Bordeaux 1 heur, Libourne 40 minutes.

Gare SNCF la plus proche (Dept.) :

  • Chalais (16)

Gare TGV la plus proche (Dept.) :

  • Angoulême (16)

Aéroports :

  • Bergerac
  • Bordeaux
  • La Rochelle
  • Limoges
  • Poitiers

Contact

Ce bien vous est présenté par :

EURO IMMOBILIER CHALAIS
7 avenue de la Gare
16210 CHALAIS
Tél : +33 (0)5 45 98 00 98

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