Brossac. Maison à finir de rénover sur 446m². - Brossac

Maison ancienne - Brossac

Brossac. Maison à finir de rénover sur 446m².

 

BROSSAC. Maison de 2 chambres à finir de rénover. Petit jardin. Beaucoup de travaux sont déjà terminés et une micro station est installée. Il reste quelques cloisons à finir, cuisine et salle de bains à installer et la décoration à faire au goût de lacheteur.

Le village de Brossac offre tous commerces et une base de loisirs avec plage de sable en bordure d'un joli étang. Accès facile à Bordeaux ou à Angoulême (TGV vers Paris), soit en voiture, soit en train à départ de Chalais (12 kms).

 

Prix : 80 000 eur HAI incluant 14,29% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires exclus: 70 000 eur . Frais de notaire en sus.

Prix  honoraires inclus : 80.000 €

Prix honoraires exclus : 70.000 €

Honoraires de 14.29% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:702884



  • 4 Pièces
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • Surface habitable: 102 m²
  • Surface séjour: 30 m²
  • Terrain: 446 m²

Informations complémentaires

Rez de chaussée :

  • Séjour : 30m² avec cheminée et insert
  • Cuisine : 10m²
  • Salle de bains
  • WC separés

1er étage :

  • Palier
  • 2 Chambres : 12m² : 18m²
  • Bureau
  • Pièce : 10m²

DPE :

  • Classe energie (kWh/m².an): 132 KWHep/m²an => Classe C
  • Emission de gaz à effet de serre: 4 Kgco2/m²an => Classe A
  • Obtenues au moyen des factures dénergie du logeme

Equipements divers :

  • Double vitrage
  • Cheminée
  • Insert ou poêle

Pièces diverses :

  • Cave
  • Terrasse couverte

Dépendances :

  • Dépendances

Terrain :

  • Jardin

Toiture :

  • Tuiles

Commerces :

  • <1km à pied Brossac
  • Commerce local 5 - 10 min Chalais

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
132 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
4 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par :

EURO IMMOBILIER CHALAIS
7 avenue de la Gare
16210 CHALAIS
Tél : +33 (0)5 45 98 00 98

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