Maison de village renovée avec charme, 3 chambres - Brezilhac

Maison ancienne - Brezilhac

Maison de village renovée avec charme, 3 chambres

Cette maison de trois chambres a été bien renovée avec gout et charme. Elle est située dans un joli village au coeur du secteur du Razes dans l'Aude, avec vues sur vignes et montagnes, à environ 10 minutes de Montréal (commerces et services) et 30 minutes de Limoux et de Carcassonne.

L'entrée dessert les trois chambres (15m2, 15m2, 12m2) dont une avec salle d'eau privative et une avec WC et vasque. Il y a une salle de bains et buanderie. Deux chambres ont des grandes mezzanines.

Au rez de chaussee il y a une grande pièce à vivre avec cuisine moderne equipée, salon avec poêle a bois. Il y a deux grandes portes fenêtres donnant sur la terrasse en bois et le petit jardin.

La maison beneficie de chauffage par le sol et du double vitrage partout; elle est confortable et conviviale comme pied à terre dans cette jolie région.

Prix : 150 000 eur HAI incluant 7,14% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires exclus: 140 000 eur . Frais de notaire en sus.

Prix  honoraires inclus : 150.000 €

Prix honoraires exclus : 140.000 €

Honoraires de 7.14% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:703468



  • 5 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salles d'eau
  • Surface habitable: 90 m²
  • Surface séjour: 42 m²
  • Terrasse: 20 m²
  • Terrain: 118 m²
  • Taxes foncières: 300 €

Informations complémentaires

Rez de chaussée :

  • Pièce à vivre 42m2 avec cuisine et salon, access au terrasse et jardin

1er étage :

  • Palier 7m2
  • 2 Chambres 15m2, 12m2
  • Chambre avec Salle d'eau 15m2
  • Salle de bains 5m2
  • Mezzanine
  • WC separés
  • Pièce 5m2 buanderie

Equipements Electrique :

  • Internet haut débit

DPE :

  • Classe energie (kWh/m².an): 145 KWHep/m²an => Classe C
  • Emission de gaz à effet de serre: 2 Kgco2/m²an => Classe A

Equipements divers :

  • Double vitrage
  • Insert ou poêle

Terrain :

  • Jardin

Toiture :

  • Tuiles

Assainissement :

  • Tout à l'égout

Commerces :

  • Commerce local < 5 min

Gare TGV la plus proche (Dept.) :

  • Carcassonne (11)

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
145 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
2 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par :

EURO IMMOBILIER CHALAIS
7 avenue de la Gare
16210 CHALAIS
Tél: +33 (0)5 45 98 00 98

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