Ancien moulin à eau à restaurer, avec jardin et deuxième petit logement. - Charente-maritime

Maison ancienne - Aujac

Ancien moulin à eau à restaurer, avec jardin et deuxième petit logement.

 

Ancien moulin à eau sur 3834² avec rivière qui coule autour. Le moulin fait env. 400m² répartis sur 4 niveaux, avec parquet, salle d'eau, beaucoup de fenêtres et des vues lointaines. Il y a un gite attenant à aménager. D'après les proprietaires, le moulin a conservé tous ses droits d'eau et de pelles et a un quai de déchargement de 80 m². La propriété est située dans un quartier très calme, distance de marche des commerces et à 10 minutes de la charmante ville de Matha, et un peu plus d'une heure à l'aéroport de La Rochelle et des plages. La maison peut être acheté avec la 'maison rose', voir l'ensemble ref 702622.

 

Prix : 128 000 eur HAI incluant 8,47% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires exclus: 118 000 eur . Frais de notaire en sus.

Prix  honoraires inclus : 128 000 €

Prix honoraires exclus : 118 000 €

Honoraires de 8.47% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:702621



  • 4 Pièces
  • 1 Salle de bains
  • Surface habitable: 400 m²
  • Terrain: 3834 m²
  • Taxes foncières: 560 €

Informations complémentaires

Rez de chaussée

  • Séjour avec sol en ciment, portes doubles, escaliers.
  • Cuisine sol vitrifié, evier.
  • Salle d'eau wc, lavabos, douche.
  • Cave acces riviere
  • Pièce

1er étage

  • Pièce à vivre parquet, fenetres tour autour.

2ème étage

  • Pièce à vivre parquet, fenetres tour autour.

3ème étage

  • Séjour parquet, fenetres tour autour.

DPE

  • Classe energie (kWh/m².an):
  • Emission de gaz à effet de serre:
  • Bien non soumis au DPE

Gite / Maison d'Amis

  • Possibilité de création gîte
  • Description maison ancienne attenante a renover.
  • pièce avec cheminée

Dépendances

  • Chai avec un etage

Terrain

  • Jardin
  • Arbres fruitiers

Eau

  • Bordure de Rivière autour la maison avec andouille, ecrevisse, brochet

Vue

  • Dégagée
  • Vue sur la rivière

Toiture

  • Tuiles en bon etat, refaite.

Assainissement

  • Fosse toutes eaux

Piscine

  • Terrain piscinable

Commerces

  • <1km à pied boulanger, tabac, alimentation.
  • Tous commerce 5 - 10 min Brizambourg 10 mins, petits commerces. Matha 10 mins. St Jean- 20 mins

Gare SNCF la plus proche (Dept.)

  • St Jean d'Angely (17) 20 mins

Gare TGV la plus proche (Dept.)

  • Surgères (17) 40 mins

Aéroports

  • La Rochelle 1hr10
  • Poitiers 1hr20

Ports

  • St Malo 4 hrs

Contact

Ce bien vous est présenté par  

EURO IMMOBILIER CHALAIS
7 avenue de la Gare
16210 CHALAIS
Tél : +33 (0)5 45 98 00 98

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