maison avec 3 chambres, jardin, en bordure riviere, Matha - Charente-maritime

Maison ancienne - Aujac

maison avec 3 chambres, jardin, en bordure riviere, Matha

Belle maison rose avec une grande cuisine et salon donnant sur la rivière. Elle a un grand grenier, un immense sous-sol et du chauffage central. La rivière coule autour du grand jardin. Elle est située dans un quartier très calme, à quelques minutes à pied des commerces et à 10 minutes de la charmante ville de Matha, et un peu plus d'une heure à l'aéroport de La Rochelle et des plages. La maison peut être acheté avec un ancien moulin à côté, référence- 702622.

 

Prix : 150 000 eur HAI incluant 7,14% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires exclus: 140 000 eur . Frais de notaire en sus.

Prix  honoraires inclus : 150 000 €

Prix honoraires exclus : 140 000 €

Honoraires de 7.14% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:702618



  • 5 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • Surface habitable: 102 m²
  • Surface séjour: 32 m²
  • Terrain: 4856 m²
  • Taxes foncières: 560 €

Informations complémentaires

Rez de chaussée

  • Salon 32m², parquet, plafond isolé, portes vitrées doubles acces halle. jardinière à plantes. vu riviere.
  • Cuisine 35m², carrelé, poele, evier double, hotte. acces grenier par escalier.
  • Dégagement carrelé, acces jardin.
  • 3 Chambres 1. 14m², parquet, placards. 2. 11m², parquet. placards. 3. 10m², parquet, poele.
  • Salle de bains avec porte courbée, sol vitrifiée, baignoire ancienne, douche, lavabos et wc.

1er étage

  • Grenier acces par des escaliers dans le cuisine.

Sous Sol

  • Cuisine avec evier double
  • WC separés
  • 3 Pièce 110m², avec grand ancienne frigo, cuve fioul, puit avec pompe, cheminée, cuisiniere a bois.

DPE

  • Classe energie (kWh/m².an): 382 KWHep/m²an => Classe F
  • Emission de gaz à effet de serre: 74 Kgco2/m²an => Classe F
  • Méthode de calcul: 3CL-DPE

Equipements divers

  • Double vitrage
  • Cheminée

Pièces diverses

  • Parking

Terrain

  • Allée privée
  • Portail
  • Clôturé
  • Arboré
  • Jardin
  • Puits
  • Arbres fruitiers

Eau

  • Bordure de Rivière autour la maison avec andouille, ecrevisse, brochet

Vue

  • Vue sur la rivière
  • Vue sur campagne

Toiture

  • Tuiles

Assainissement

  • Fosse toutes eaux

Piscine

  • Terrain piscinable

Voisinage

  • Pas de voisinage

Commerces

  • Commerce local < 5 min boulanger, tabac, et alimentation.
  • Tous commerce 5 - 10 min Brizambourg 10 mins petits commerces, Matha 10 mins.

Gare SNCF la plus proche (Dept.)

  • St Jean d'Angely (17) 20 mins

Gare TGV la plus proche (Dept.)

  • Surgères (17) 40 mins

Aéroports

  • La Rochelle 1hr10
  • Poitiers 1hr20

Ports

  • St Malo 4 hrs

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique
382 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre
74 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par  

EURO IMMOBILIER CHALAIS
7 avenue de la Gare
16210 CHALAIS
Tél : +33 (0)5 45 98 00 98

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous









 

(*)  Champ obligatoire

Envoyer à l'agence