Plain-pied avec déps sur 2,5HA env. Proche AUBETERRE SUR DRONNE - Charente

Maison moderne - Aubeterre-sur-dronne

Plain-pied avec déps sur 2,5HA env. Proche AUBETERRE SUR DRONNE

 Maison de plain-pied avec 3 chambres. Habitable de suite. Situation dominante et calme (un seul voisin). Dépendances. Terrain de 24789m². A seulement 5 minutes dAubeterre sur Dronne village classé avec sa plage et église monolithe réputée. Bordeaux 75 mins, Angoulême 45 mins (gare TGV vers Paris), Périgueux 60 mins.

 

 

Prix : 222 600 eur HAI incluant 6,00% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires exclus: 210 000 eur . Frais de notaire en sus.

Prix  honoraires inclus : 222 600 €

Prix honoraires exclus : 210 000 €

Honoraires de 6.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:703362



  • 5 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • Surface habitable: 148 m²
  • Surface séjour: 35 m²
  • Terrain: 24789 m²

Informations complémentaires

Rez de chaussée

  • Pièce à vivre Cuisine / Salle à manger : 30m² avec cheminée
  • Salon : 35m²
  • 3 Chambres : 18m² : 15m² avec lavabo : 18m² avec lavabo
  • Salle de bains + douche
  • 2 WC separés
  • Rangement
  • Chaufferie
  • Garage intégré

DPE

  • Classe energie (kWh/m².an): 222 KWHep/m²an => Classe D
  • Emission de gaz à effet de serre: 49 Kgco2/m²an => Classe E
  • Obtenues au moyen des factures dénergie du logeme

Equipements divers

  • Cheminée

Gite / Maison d'Amis

  • Possibilité de création gîte
  • A Renover pièce de 30m² avec cheminée

Pièces diverses

  • Parking

Dépendances

  • Dépendances
  • 2 Grange

Terrain

  • Arboré
  • Boisé
  • Puits
  • Pâturages
  • Arbres fruitiers

Vue

  • Vue panoramique
  • Vue sur campagne

Toiture

  • Tuiles

Piscine

  • Terrain piscinable

Commerces

  • Commerce local < 5 min Aubeterre
  • Tous commerce < 5 min
  • Tous commerce 5 - 10 min Chalais

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique
222 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre
49 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par  

EURO IMMOBILIER CHALAIS
7 avenue de la Gare
16210 CHALAIS
Tél : +33 (0)5 45 98 00 98

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