Charente - Maison ancienne Renovée - 4 chambres - terrain 1 868 m² - Aubeterre-sur-dronne




Maison ancienne - Aubeterre-sur-dronne - Réf.:703614

Charente - Maison ancienne Renovée - 4 chambres - terrain 1 868 m²

Au coeur d'un charmant hameau paisible, éloigné de toute nuisance, vous trouverez cette maison ancienne de 120m² habitables env. 4 chambres. Grande terrasse couverte et privée pour des repas al fresco. Terrain de 1868 m², avec de très belles vues sur la campagne. Non loin de la vallée de la Dronne et d'Aubeterre-sur-Dronne, classé dans les plus "beaux villages" de France, avec ses monuments à visiter, sa place centrale animée, et sa belle plage aménagée sur la rivière.

Un pied-à-terre tranquil qui sera également parfait pour des locations saisonnières, à seulement 75 minutes de Bordeaux, et 45 minutes d'Angoulême (TGV vers Paris en moins de 2h en 2017!).

Prix : 125000 eur HAI incluant 8,70% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires exclus: 115000 eur . Frais de notaire en sus.

Prix  honoraires inclus : 125 000 €

Prix honoraires exclus : 115 000 €

Honoraires de 8.70% TTC à la charge de l’acquéreur


Réf.:703614



  • 6 Pièces
  • 4 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • Surface habitable: 120 m²
  • Surface séjour: 20 m²
  • Terrain: 1868 m²
  • Taxe d'habitation: 420 €
  • Taxes foncières: 680 €

Informations complémentaires

Rez de chaussée :

Salon : 20m²

Salle à manger : 15m²

Cuisine : 12m²

2 Chambres : 9m² : 9m²

2 Salles d'eau

Buanderie

Cave

Cellier

1er étage :

Chambre : 15m² :15m²

DPE :

Classe energie (kWh/m².an): 298 KWHep/m²an => Classe E

Emission de gaz à effet de serre: 17 Kgco2/m²an => Classe C

Méthode de calcul: 3CL-DPE

Pièces diverses :

Parking

Terrasse

2 Terrasse couverte

Terrain :

Jardin

Puits

Vue :

Vue sur campagne

Vue sur jardin

Toiture :

Tuiles

Assainissement :

Fosse toutes eaux

Piscine :

Terrain piscinable

Commerces :

<1km à pied

Tous commerce 5 - 10 min Chalais

Gare SNCF la plus proche (Dept.) :

Chalais (16)

Gare TGV la plus proche (Dept.) :

Angoulême (16)

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
298 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
17 KgeqCO2/m²/an




Situation


Contact

Ce bien vous est présenté par

EURO IMMOBILIER CHALAIS
7 avenue de la Gare
CHALAIS
Tél: +33 (0)5 45 98 00 98

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous:








 


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