Aubeterre-sur-Dronne. Maison ancienne de bourg avec dépendances. - Aubeterre-sur-dronne




Maison ancienne - Aubeterre-sur-dronne - Réf.:703577

Aubeterre-sur-Dronne. Maison ancienne de bourg avec dépendances.

A seulement 3 minutes d'Aubeterre sur Dronne, cette toute petite maison de bourg de 1-2 chambres est située à l'écart de la route, non loin d'un commerce de proximité et d'un bar/restaurant.Atelier / grange et petit jardin. Idéal pied-à-terre dans cette région touristique. Accès facile au Périgord, à Bordeaux et à Angoulême (TGV Paris en moins de 2h en 2017).

Prix : 88 000 eur Honoraires à la charge du vendeur. Frais de notaire en sus.

Prix : 88 000 € honoraires à charge du vendeur
Les données affichées sont non contractuelles et fournies à titre indicatif. Frais légaux et taxes en sus.


Réf.:703577



  • 5 Pièces
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • Surface habitable: 65 m²
  • Surface séjour: 18 m²
  • Terrain: 266 m²
  • Taxes foncières: 400 €

Informations complémentaires

Rez de chaussée :

Salon / salle à manger avec insert : 18,50m²,

Cuisine modèrne : 12,50m²

1er étage :

Chambre : 18m², avec cheminée

Chambre : 14m², avec une douche dans la pièce.

WC separés : Avec lavabo

2ème étage :

Grenier amenageable en partie, 32m² environ

DPE :

Classe energie (kWh/m².an): 216 KWHep/m²an => Classe D

Emission de gaz à effet de serre: 3 Kgco2/m²an => Classe A

Méthode de calcul: 3CL-DPE

Equipements divers :

Double vitrage (survitrage) dans cetaines pièces.

Cheminée : Dans une des chambres et dans le salon

Insert ou poêle : Dans le salon

Dépendances :

Dépendances : Utilisé comme débarras pour le moment et une autre pièce est disponible pour l'entreposage du bois.

Terrain :

Jardin sur un côté et devant la maison

Vue :

Vue sur jardin

Vue sur village

Toiture :

Tuiles

Assainissement :

Tout à l'égout

Commerces :

<1km à pied : supérette dans village, et restaurant

Commerce local < 5 min : Aubeterre sur Dronne

Tous commerce 5 - 10 min : Chalais 8 minutes

Tous commerce > 10 min Ribérac 20 minutes, Angoulême 40 minutes, Bordeaux 75 minutes

Gare SNCF la plus proche (Dept.) :

Chalais (16)

Gare TGV la plus proche (Dept.) :

Angoulême (16)

Aéroports :

Bergerac

Bordeaux

La Rochelle

Limoges

Poitiers

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
216 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
3 KgeqCO2/m²/an




Situation


Contact

Ce bien vous est présenté par

EURO IMMOBILIER CHALAIS
7 avenue de la Gare
CHALAIS
Tél: +33 (0)5 45 98 00 98

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous:








 


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