Charente - Maison ancienne Renovée - 4 chambres - terrain 1 868 m² - Charente

Maison ancienne - Aubeterre-sur-dronne

Charente - Maison ancienne Renovée - 4 chambres - terrain 1 868 m²

Au coeur d'un charmant hameau paisible, éloigné de toute nuisance, vous trouverez cette maison ancienne de 100m² habitables. 4 chambres. Grande terrasse couverte et privée pour des repas al fresco. Terrain de 1868 m², avec de très belles vues sur la campagne. Non loin de la vallée de la Dronne et d'Aubeterre-sur-Dronne, classé dans les plus "beaux villages" de France, avec ses monuments à visiter, sa place centrale animée, et sa belle plage aménagée sur la rivière.

Un pied-à-terre tranquil qui sera également parfait pour des locations saisonnières, à seulement 75 minutes de Bordeaux, et 45 minutes d'Angoulême (TGV vers Paris en moins de 2h en 2017!).

 

Prix : 135 000 eur HAI incluant 8,00% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires exclus: 125 000 eur . Frais de notaire en sus.

Prix  honoraires inclus : 135 000 €

Prix honoraires exclus : 125 000 €

Honoraires de 8.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:703130



  • 6 Pièces
  • 4 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • Surface habitable: 100 m²
  • Surface séjour: 20 m²
  • Terrain: 1868 m²
  • Taxe d'habitation: 420 €
  • Taxes foncières: 680 €

Informations complémentaires

Rez de chaussée

  • Salon : 20m²
  • Salle à manger : 15m²
  • Cuisine : 12m²
  • 2 Chambres : 9m² : 9m²
  • 2 Salles d'eau
  • Buanderie
  • Cave
  • Cellier

1er étage

  • Chambre : 15m² :15m²

DPE

  • Classe energie (kWh/m².an): 298 KWHep/m²an => Classe E
  • Emission de gaz à effet de serre: 17 Kgco2/m²an => Classe C
  • Méthode de calcul: 3CL-DPE

Pièces diverses

  • Parking
  • Terrasse
  • 2 Terrasse couverte

Terrain

  • Jardin
  • Puits

Vue

  • Vue sur campagne
  • Vue sur jardin

Toiture

  • Tuiles

Assainissement

  • Fosse toutes eaux

Piscine

  • Terrain piscinable

Commerces

  • <1km à pied
  • Tous commerce 5 - 10 min Chalais

Gare SNCF la plus proche (Dept.)

  • Chalais (16)

Gare TGV la plus proche (Dept.)

  • Angoulême (16)

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique
298 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre
17 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par  

EURO IMMOBILIER CHALAIS
7 avenue de la Gare
16210 CHALAIS
Tél : +33 (0)5 45 98 00 98

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