Aubeterre-sur-Dronne. Maison ancienne de bourg avec dépendances. - Aubeterre-sur-dronne

Maison ancienne - Aubeterre-sur-dronne

Aubeterre-sur-Dronne. Maison ancienne de bourg avec dépendances.

A seulement 3 minutes d'Aubeterre sur Dronne, cette toute petite maison de bourg de 1-2 chambres est située à l'écart de la route, non loin d'un commerce de proximité et d'un bar/restaurant. Atelier /  grange et petit jardin. Idéal pied-à-terre dans cette région touristique. Accès facile au Périgord, à Bordeaux et à Angoulême (TGV Paris en moins de 2h en 2017).

 

Prix : 83 000 eur HAI incluant 10,67% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires exclus: 75 000 eur . Frais de notaire en sus.

Prix  honoraires inclus : 83.000 €

Prix honoraires exclus : 75.000 €

Honoraires de 10.67% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:702598



  • 5 Pièces
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • Surface habitable: 60 m²
  • Surface séjour: 18 m²
  • Terrain: 266 m²
  • Taxes foncières: 400 €

Informations complémentaires

Rez de chaussée :

  • Salon : 18,50m², Avec coin cuisine, avec insert.
  • Salle à manger : 12,50m²
  • Cuisine : Coin ouvert sur le salon

1er étage :

  • Chambre : 14m², avec une douche dans la pièce.
  • Chambre : 18m², avec cheminée
  • WC separés : Avec lavabo

2ème étage :

  • Grenier amenageable en partie, 32m² environ

DPE :

  • Classe energie (kWh/m².an): 216 KWHep/m²an => Classe D
  • Emission de gaz à effet de serre: 3 Kgco2/m²an => Classe A
  • Méthode de calcul: 3CL-DPE

Equipements divers :

  • Double vitrage (survitrage) dans cetaines pièces.
  • Cheminée : Dans une des chambres et dans le salon
  • Insert ou poêle : Dans le salon

Dépendances :

  • Dépendances : Utilisé comme débarras pour le moment et une autre pièce est disponible pour l'entreposage du bois.

Terrain :

  • Jardin sur un côté et devant la maison

Vue :

  • Vue sur jardin
  • Vue sur village

Toiture :

  • Tuiles

Assainissement :

  • Tout à l'égout

Commerces :

  • <1km à pied : supérette dans village, et restaurant
  • Commerce local < 5 min : Aubeterre sur Dronne
  • Tous commerce 5 - 10 min : Chalais 8 minutes
  • Tous commerce > 10 min Ribérac 20 minutes, Angoulême 40 minutes, Bordeaux 75 minutes

Gare SNCF la plus proche (Dept.) :

  • Chalais (16)

Gare TGV la plus proche (Dept.) :

  • Angoulême (16)

Aéroports :

  • Bergerac
  • Bordeaux
  • La Rochelle
  • Limoges
  • Poitiers

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
216 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
3 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par :

EURO IMMOBILIER CHALAIS
7 avenue de la Gare
16210 CHALAIS
Tél: +33 (0)5 45 98 00 98

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous:









 

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