Maison sur sous-sol, année 1950. Piscine. 5590 m² de terrain. - Saint-quentin-de-chalais




Maison moderne - Saint-quentin-de-chalais - Réf.:702760

Maison sur sous-sol, année 1950. Piscine. 5590 m² de terrain.

A vendre à 5 kms au sud de Chalais et ses commerces, dans un environnement boisé, une maison des années 1950 sur sous sol, à rafraîchir au niveau décoration, sur 5590m² de terrain. Belle piscine avec terrasse autour. Sous-sol actuellement en garage, atelier, buanderie, et rangement.  A noter la bonne superficie du séjour 63m², tout vitré avec balcon, pour profiter d'une vue sur la fôret jouxtant la maison; ce qui en fait une pièce de vie agréable avec la cuisine à l'américaine. Puis 4 chambres d'env. 12m² chacune, salle de bains et douche et 2 vasques. 1 wc. Au total 120m² habitable. Chauffage au fuel. Dans le jardin beaucoup de place pour un potager et autres plantations. Joli coin tranquille.

Bordeaux 75 mins, Angoulême 45 mins (gare TGV vers Paris), Périgueux 60 mins. 

Prix : 193 980 eur HAI incluant 6,00% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires exclus: 183 000 eur . Frais de notaire en sus.

Prix  honoraires inclus : 193 980 €

Prix honoraires exclus : 183 000 €

Honoraires de 6.00% TTC à la charge de l’acquéreur


Réf.:702760



  • 5 Pièces
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • Surface habitable: 117 m²
  • Surface séjour: 63 m²
  • Terrain: 5590 m²
  • Taxe d'habitation: 600 €
  • Taxes foncières: 1 000 €

Informations complémentaires

Rez de chaussée :

Hall d'entrée

Séjour Grand séjour / cuisine de 63 m² et baies vitrées

Cuisine A l'Américaine, équipée

4 Chambres d'environ 12 m² chacune

Salle de bains Baignoire et douche , double vasque

WC separés

Sous Sol :

Garage

DPE :

Classe energie (kWh/m².an): 233 KWHep/m²an => Classe E

Emission de gaz à effet de serre: 40 Kgco2/m²an => Classe E

Méthode de calcul: 3CL-DPE

Pièces diverses :

Buanderie Au s/sol

Chaufferie Au s/sol

Garage

Parking

Terrasse

Terrain :

Arboré

Boisé

Jardin

Parc

Verger

Vue :

Vue sur forêt/bois

Vue sur parc

Toiture :

Tuiles

Assainissement :

Fosse toutes eaux

Piscine :

Enterrée 10x5 au chlor

Commerces :

Commerce local 5 - 10 min

Tous commerce 5 - 10 min

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
233 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
40 KgeqCO2/m²/an




Situation


Contact

Ce bien vous est présenté par

EURO IMMOBILIER CHALAIS
7 avenue de la Gare
CHALAIS
Tél: +33 (0)5 45 98 00 98

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