Fermette avec 8ha, dans le Parc Naturel Périgord-Limousin. - Chaleix

Maison ancienne - Chaleix

Fermette avec 8ha, dans le Parc Naturel Périgord-Limousin.

Maison d'habitation en pierres,  dans corps de ferme traditionnel de pays, sur terrain de 5360 m2 bordé par un ruisseau ; 140 m² aménagés sur 2 niveaux, rénovation de grande qualité (isolation, double vitrage, etc..), mais en respectant le caractère traditionnel: pierres apparentes, etc....  RDC de 85 m2 : pièce commune : cuisine, salle à manger, salon, cheminée, + 1 chambre avec salle de bain avec WC ; Toiture entièrement neuve (tuiles périgourdines), combles en cours d'aménagement 70 m2 avec possibilité 1 ou 2 chambres, salle de bain + WC ; chauffage par cuisinière à bois (économique).
Tunnel d'élevage de 140 m2 (9.50 m x 15 m), isolé et tôlé sur sa partie inférieure, état neuf (2011) ; grange de 192 m2. 

Trois terrains proches de la maison dont deux avec ruisseau,  pour une surface totale de 8 ha + 0,89 ha de bois. Idéal pour maraîchage ou auto-suffisance.

Cette maison a un bâtiment attaché qui appartient à la voisine.

 

Prix : 170 000 eur HAI incluant 6,25% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires exclus: 160 000 eur . Frais de notaire en sus.

Prix  honoraires inclus : 170.000 €

Prix honoraires exclus : 160.000 €

Honoraires de 6.25% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:703148



  • 3 Pièces
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de bains
  • Surface habitable: 140 m²
  • Terrain: 94789 m²
  • Taxe d'habitation: 450 €
  • Taxes foncières: 650 €

Informations complémentaires

Rez de chaussée :

  • Séjour
  • Cuisine
  • Chambre
  • Salle de bains refaite a neuf

1er étage :

  • Grenier amenageable 70m²

Sous Sol :

  • Cave à vin
  • Cave à provision

Equipements Electrique :

  • Antenne parabolique
  • Internet haut débit

DPE :

  • Classe energie (kWh/m².an):
  • Emission de gaz à effet de serre:
  • DPE BLANC : Absence des factures de chauffage

Equipements divers :

  • Double vitrage
  • Cheminée

Gite / Maison d'Amis :

  • Possibilité de création gîte

Dépendances :

  • Dépendances
  • Grange

Terrain :

  • Arboré
  • Potager
  • Prairie
  • Pâturages
  • Arbres fruitiers
  • Terres agricoles

Eau :

  • Bordure de Rivière

Equipement Equestre :

  • Prairie (close)

Vue :

  • Vue sur campagne

Toiture :

  • Tuiles

Commerces :

  • Commerce local < 5 min La Coquille 5 minutes
  • Tous commerce 5 - 10 min Thiviers 10 minutes

Gare SNCF la plus proche (Dept.) :

  • La Coquille (24) 5 minutes

Gare TGV la plus proche (Dept.) :

  • Limoges (87) 45 minutes

Aéroports :

  • Limoges 45 minutes

Contact

Ce bien vous est présenté par :

EURO IMMOBILIER CHALAIS
7 avenue de la Gare
16210 CHALAIS
Tél : +33 (0)5 45 98 00 98

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