Fermette avec 8ha, dans le Parc Naturel Périgord-Limousin.
Dordogne - 170.000 € Référence: 703148
 
 
Maison d'habitation en pierres, dans corps de ferme traditionnel de pays, sur terrain de 5360 m2 bordé par un ruisseau ; 140 m² aménagés sur 2 niveaux, rénovation de grande qualité (isolation, double vitrage, etc..), mais en respectant le caractère traditionnel: pierres apparentes, etc.... RDC de 85 m2 : pièce commune : cuisine, salle à manger, salon, cheminée, + 1 chambre avec salle de bain avec WC ; Toiture entièrement neuve (tuiles périgourdines), combles en cours d'aménagement 70 m2 avec possibilité 1 ou 2 chambres, salle de bain + WC ; chauffage par cuisinière à bois (économique).

Tunnel d'élevage de 140 m2 (9.50 m x 15 m), isolé et tôlé sur sa partie inférieure, état neuf (2011) ; grange de 192 m2.

Trois terrains proches de la maison dont deux avec ruisseau, pour une surface totale de 8 ha + 0,89 ha de bois. Idéal pour maraîchage ou auto-suffisance.

Cette maison a un bâtiment attaché qui appartient à la voisine.



Prix : 170 000 eur HAI incluant 6,25% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires exclus: 160 000 eur . Frais de notaire en sus.



                             

EURO IMMOBILIER CHALAIS

EURO IMMOBILIER CHALAIS
7 avenue de la Gare
16210 CHALAIS

Tél: +33 (0)5 45 98 00 98

Négociateur : Helen GILL Tél +33 (0)6 71 08 49 75
Données principales:
Secteur: Dordogne
Pièce(s): 3
Chambre(s): 1
Salle(s) de bains: 1
Salles d'eau: 0
 
Surfaces:
Surface habitable: 140 m²
Surface séjour: 0 m²
Terrain: 94789 m²
 
Données financières:
Prix: 170.000 €
Taxe d'habitation: 450 Euros
Taxes foncières: 650 Euros
 
Informations complémentaires
Rez de chaussée:
  • Séjour
  • Cuisine
  • Chambre
  • Salle de bains refaite a neuf

1er étage:
  • Grenier amenageable 70m²

Sous Sol:
  • Cave à vin
  • Cave à provision

Equipements Electrique:
  • Antenne parabolique
  • Internet haut débit

DPE:
  • Classe energie (kWh/m².an):
  • Emission de gaz à effet de serre:
  • DPE BLANC : Absence des factures de chauffage

Equipements divers:
  • Double vitrage
  • Cheminée

Gite / Maison d'Amis:
  • Possibilité de création gîte

Dépendances:
  • Dépendances
  • Grange

  Terrain:
  • Arboré
  • Potager
  • Prairie
  • Pâturages
  • Arbres fruitiers
  • Terres agricoles

Eau:
  • Bordure de Rivière

Equipement Equestre:
  • Prairie (close)

Vue:
  • Vue sur campagne

Toiture:
  • Tuiles

Commerces:
  • Commerce local < 5 min La Coquille 5 minutes
  • Tous commerce 5 - 10 min Thiviers 10 minutes

Gare SNCF la plus proche (Dept.):
  • La Coquille (24) 5 minutes

Gare TGV la plus proche (Dept.):
  • Limoges (87) 45 minutes

Aéroports:
  • Limoges 45 minutes

Diagnostic de Performance énergétique:

 
Consommation énergétique:0 kWhEP/m²/an
 
Emission de gaz à effet de serre:0 KgeqCO2/m²/an
 
 
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7 avenue de la Gare - CHALAIS