Maison de campagne rénovée et grange sur terrain de 6HA +
Charente - 265.000 € Référence: 703076
 
 
Maison de campagne rénovée sur grand terrain de 6.3HA.

Au rez-de-chaussée l'entrée dessert deux grandes pièces de réception et une salle de bains.

A l'étage 4 belles chambres et accès vers un grand grenier.

Chauffage au fuel, double vitrage partielle.

Vaste grange indépendante. Terrain composé de bois et de champs. Idéal pour chevaux ou pour petite entreprise de maraîcher.

Bordeaux 75 mins, Libourne 35 minutes (gare TGV), Périgueux 60 mins.



Prix : 265 000 eur HAI incluant 6,00% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires exclus: 250 000 eur . Frais de notaire en sus.



                             

EURO IMMOBILIER CHALAIS

EURO IMMOBILIER CHALAIS
7 avenue de la Gare
16210 CHALAIS

Tél: +33 (0)5 45 98 00 98

Négociateur : Richard DANNREUTHER Tél +33 (0)5 45 98 00 98
Données principales:
Secteur: Charente
Pièce(s): 6
Chambre(s): 4
Salle(s) de bains: 1
Salles d'eau: 0
 
Surfaces:
Surface habitable: 227 m²
Surface séjour: 60 m²
Terrain: 63340 m²
 
Données financières:
Prix: 265.000 €
Taxes foncières: 1094 Euros
 
Informations complémentaires
Rez de chaussée:
  • Hall d'entrée
  • Pièce à vivre Cuisine / Salle à manger : environ 60m²
  • Séjour : 60m² avec cheminée
  • Salle d'eau
  • WC separés
  • Buanderie

1er étage:
  • Palier
  • 4 Chambres 15m² : 15m² : 15m² : 15m²

2ème étage:
  • Grenier amenageable

DPE:
  • Classe energie (kWh/m².an): 777 KWHep/m²an => Classe G
  • Emission de gaz à effet de serre: 11 Kgco2/m²an => Classe C
  • Méthode de calcul: 3CL-DPE

  Equipements divers:
  • Double vitrage
  • Cheminée

Pièces diverses:
  • Cave

Dépendances:
  • Grange environ 300M²
  • Ecurie
  • Préau

Terrain:
  • Boisé environ 1,3 Ha
  • Pâturages environ 4,8 Ha

Vue:
  • Vue panoramique
  • Vue sur campagne

Toiture:
  • Tuiles

Piscine:
  • Terrain piscinable

Voisinage:
  • Pas de voisinage

Diagnostic de Performance énergétique:

 
Consommation énergétique:777 kWhEP/m²/an
 
Emission de gaz à effet de serre:11 KgeqCO2/m²/an
 
 
EURO IMMOBILIER CHALAIS

7 avenue de la Gare - CHALAIS